Жилье в Магадане

По данным портала Росриэлт, средняя стоимость 1-комнатных квартир в Магадане на 4 квартал 2013 года составляет 1 млн. 950 тыс. руб. Двух- и трехкомнатные квартиры реализуются по средней цене в 2,9 и 3,55 млн. руб. Снять жилье в Магадане предлагалось по цене от 16 до 40 тыс. руб. в месяц, в зависимости от площади квартиры. Город поделен на большое количество районов с разным качеством жилья и уровнем инфраструктуры.

• Центр

Район, построенный вокруг улицы Ленина, является самым престижным и дорогим в плане объектов недвижимости. Застроен он, в основном, сталинками, где средняя стоимость квартир составляет от 4 млн. руб. Приобрести квартиру в хрущевке в том же районе обойдется в 1,8-2,4 млн. руб.

• Новый центр

Основная ось – улица Карла Маркса. Район застроен панельными пятиэтажками и типовыми девятиэтажными зданиями, относящимися к 80-90-м годам. Цены на жилье здесь начинаются от 1,7 млн. руб.

• 95 квартал

Благоустроенный район с относительно развитой инфраструктурой. Застройка состоит из 5-ти- и 9-ти-этажных панельных домов. Стоимость жилья в Магадане в этом районе начинается от 1,6 млн. руб.

• «Шанхай»

Частный сектор, состоящий из одно- и двухэтажных зданий, подключение к централизованным сетям. Минусы проживания здесь заключаются в отсутствии инфраструктуры и асфальтированных дорог. Приобрести недвижимость в этой районе можно от 700 тыс. руб.

• Пионерный

Спальный микрорайон, застроенный панельными пятиэтажками с улучшенной планировкой. Недвижимость здесь предлагается по цене от 1,4 млн. руб. Расположение в соседстве хвойного леса и достаточная инфраструктура, в целом, делают этот район привлекательным для проживания в Магадане.

• Солнечный

Находится в удалении от центра города. Застроен панельными пятиэтажками, цены на квартиры в которых начинаются от 1,2 млн. руб.

• Нагаево

Застройка – типовая серия панельных 5-этажных домов типа «Арктика», также встречаются 9-этажные здания. Район примыкает к бухте. Стоимость квартир здесь начинается от 1,4 млн. руб.

• Марчекан

Прибрежный портовый микрорайон, застроенный домами частного сектора и несколькими панельными 5-этажками. Приобрести жилье в этом районе можно по цене от 1 млн. руб.

• 7-й рабочий

Застройка представляет собой частные дома, деревянные двухэтажные бараки и несколько старых общежитий, достаточно удаленные от центральной части города. Стоимость жилья – от 800 тыс. руб.

• Пригородный

Находится за 95 кварталом и отличается инфраструктурой на порядок ниже. Стоимость квартир здесь составляет от 1,3 млн.

• Автотек

Архитектура в основном представлена пятиэтажными зданиями, кое-где встречаются сталинские 3-х-этажки. Инфраструктура достаточная, цены на недвижимость начинаются от 1,1 млн. руб.

• 31-й квартал

Район застроен пятиэтажными домами различной планировки и типа строения. Стоимость жилья – от 1,2 мл. руб.

• Звезда

Облик микрорайона представлен панельными пятиэтажками, соседствующими с деревянными двухэтажными бараками и старыми, непрезентабельными на вид домами частного сектора. Инфраструктура не развита. Купить жилье можно от 1 млн. руб.

Снять жилье в Магадане

Снять жилье в Магадане в центральной части города (1-комнатные квартиры) можно от 18000 руб. с меблировкой. В среднем, цены на аренду однокомнатных квартир колеблются от 18 до 23 тыс. рублей, двухкомнатных – от 20 до 30 тыс. рублей. Предлагаются варианты как с арендной платой за месяц, так и с посуточной оплатой. В отличие от Москвы и других крупных городов, в Магадане легче снять жилье без посредников. При обращении в агентство заключается договор, по которому вы получаете контактные данные собственников по всем актуальным предложениям из базы данных и самостоятельно связываетесь с ними, учитывая, что на квартиру претендуете не только вы. Другая схема – осмотр квартиры осуществляется вместе с представителем агентства. В любом случае за свои услуги агентство потребует плату.